优铺品牌库丨优铺告诉你物美品高端超市选址需求!商业地产项目招商“时间长、业态多、数量大”,招商工作已成为商业地产的一大难点,招商过程中,商业品牌资源是否充足、优质是招商成功与否的关键。 优铺品牌资源库内,拥有4万个商家品牌,涵盖餐饮、休闲、服装、超市、影院、家电、儿童早教、运动健身等全领域。 优铺现展示其中部分资源,如需查询更多品牌资源,请进入
商业地产项目招商“时间长、业态多、数量大”，招商工作已成为商业地产的一大难点，招商过程中，商业品牌资源是否充足、优质是招商成功与否的关键。
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具体需求：房产用途为商业并产权清晰，可注册营业执照，卫生许可，具备一次消防审批，有然气，有排烟，上下水，动力电200W以上，有广告位。租期为10~20年。
物美的扩张是以合作国有商店为起点。1997年，物美托管了北京石景山古城菜市场；2002年，再与崇文区菜市场、崇文区粮食局、副菜公司达成合作，这些公司属下的100多家门店被改造为物美便利超市米乐M6平台官方版。
2004年，物美兼并京北大世界商贸集团，尝试建设区域购物中心；收购超市发25.03%的股权，随后超市发将所持有的34.77%的国有股权也托管给了物美。至此，物美确立了在北京零售行业市场占有率排名前列的地位，达到约35%。
在接下类的几年内，物美的发展历程不能说一帆风顺。一方面进军天津，西北、华东区域；一方面经受创始人入狱、董事长换人的震荡余波，且其多次重要兼并没有达到预期。
早在2006年8月，物美就曾计划以11.4亿港元收购江苏时代零售五成股权，但最终搁置。两年后，收购重启。
资料显示，时代零售旗下时代超市在华东地区拥有53个大卖场和20个超市，分布在江苏省的二、三线城市，而安徽、山东、上海等地区也有少量门店。
乐天集团于2009年介入这场谈判，并带来了超过6亿美元的现金。当时市场普遍认为，物美收购成功只是时间的问题，唯独时代零售最后时刻却变了卦。
据了解，物美商业对时代零售的报价从未超过4.6亿美元。而国内一家专家评估机构曾经对时代零售做过评估，认为对方实际价值在4亿美元左右。
时间来到2013年10月，物美宣布与卜蜂莲花签署协议，将以23.45亿港元收购其旗下五家全资附属公司。
据了解，收购标的涉及卜蜂莲花位于北京、上海及其他省份（广东省和湖南省除外）的36家门店，经营面积达到31万平方米，营业额占比超过公司总营收的65%。
遗憾的是这段合作仅维持了两个月，同年12月16日，卜蜂莲花与物美商业先后发布公告称，于2个月前签订的框架协议失效。原因是融合比想象中难，薪酬体系、人员架构、运营模式等方面无法磨合。
去年年底，物美宣布与电商平台多点合作，开始在北京试营一些与盒马鲜生、永辉的“超级物种”相类似的门店。主打“超市+餐饮”、结算方式增加手机或自助收银结账，以及在店内设置了熟食加工。
另据较新数据，物美现在是国内第五大超市电商品牌，排在它前面的是大润发、、永辉以及百联。
其在京津冀地区的选址要求目前是围绕京津冀周边主要城市，北京市，廊坊，燕郊，雄安新区大型社区，成熟商业街商铺。交通方便，具备停车位。
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