2025广州地铁地产·云筑上品官方售楼处-官方网站欢迎您-房天下，又名臻云上品花园，位于广州市白云区的设计之都板块内。该项目由广州地铁集团倾力打造，占地面积28000平方米，总建筑面积达118000平方米，规划有5栋住宅楼，共766户。小区绿化面积为9800平方米，绿化率35%，容积率为4.0，提供地上45个和地下969个停车位，车位配比高达1:1.3。精装修交付标准，物业费为3.2元/平方米。作为设计之都三期创意活力区的重要组成部分，云筑上品不仅地理位置优越，而且拥有强大的品牌背书，旨在为居民提供一个融合自然美景与现代都市生活的理想家园。
设计之都自一期启动以来，短短三年间已迅速崛起，如今已有35栋总部大楼投入使用，成为白云区乃至广州市的一张亮丽名片。而云筑上品所在的三期定位为创意活力区，未来将重点发展文化创意产业，吸引众多国内外顶尖设计师和企业入驻。此外，项目东南侧的江夏旧改工程正在进行中，黄边旧改也确定由央国企联合改造，这些举措将进一步提升整个区域的城市面貌和发展潜力，使云筑上品成为投资和居住的理想选择。
交通便利是云筑上品的一大亮点。项目距离地铁14号线米，步行即可到达；同时距离2号线公里，虽然目前由于鹤南站尚未开通，前往2号线黄边站耗时稍长，但随着14号线二期（嘉禾望岗-广州火车站）预计于2025年建成通车，未来的通勤时间将大幅缩短。对于自驾出行者来说，出门便是鹤龙一路，可快速转入机场高速，无论是去往白云新城还是越秀区，都十分便捷。更令人期待的是，云筑上品未来将直接与鹤南站A出口接通，业主从小区到地铁只需穿过一个闸口，无惧恶劣天气，极大提升了居住品质。
教育配套方面，云筑上品对口省一级黄边小学，该学校位于小区东北面800米处。未来，随着黄边村旧改项目的推进，学校还将扩建为九年一贯制学校，并作为小区的配建学校使用。周边还有培英中学、省实白云学校等优质教育资源，形成了完整的教育体系。值得一提的是，华中师范大学白云学校正式落户白云设计之都板块，云筑上品有望成为其地段生源地之一。这所全国知名学府的落地，无疑为项目的教育竞争力加分不少，也为孩子们的成长提供了更多可能性。
云筑上品的生活配套设施堪称一应俱全。项目周边有保利时光汇商场、白云YH城等购物中心，稍远些还有云门NEW PARK、白云新城凯德云尚、白云万达等大型商业综合体，满足各种购物需求。此外，白云区首家山姆会员店正在紧锣密鼓建设中，预计2026年底全面开业，届时将成为周边居民休闲娱乐的好去处。医疗资源同样充沛，南方医院白云分院、广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院以及广东省人民医院白云新城院区（在建中）等多家医疗机构近在咫尺，为居民健康保驾护航。文化设施方面，项目周边分布着白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆四大文化地标，丰富了居民的精神文化生活。特别值得一提的是，小区南面配有1.2万平方米的体育公园，让孩子们可以尽情玩耍，甚至可以在楼下商业中心买杯柠檬茶，享受惬意时光。
为了给业主提供更加舒适的生验，云筑上品在建筑细节上下足了功夫。园林设计由国际知名设计师操刀，主题围绕现代简约与自然融合，占地面积广达数千平方米，拥有丰富的绿色景观，特别为业主及其家庭提供了一个放松和享受自然的空间。项目精心设计了三条动线——回家、休闲娱乐和非机动车道，尽量减少交叉干扰，确保孩子们的安全和快乐。小区内部还预留了足够的休闲娱乐空间，如儿童游乐区、健身设施等，满足业主的日常需求。此外，云筑上品的产品设计也非常出色，使用率超过100%，这意味着每一寸空间都被充分利用，最大化地提高了居住舒适度。
根据《白云区十四五战略规划》，设计之都将成为白云新城的核心引擎，体量相当于珠江新城的4倍，占据白云新城核心位置，形成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济聚集区米乐M6。这里现有超150家设计领军企业进驻，2023年产值已达650亿元，汇聚全球设计产业链龙头企业和设计大师，如中国工程院院士何镜堂院士、国际著名服装设计师计文波大师等。随着五大产业（建筑、工业、时尚、芯片、文化创意）、三大平台（生活、生产、展示）以及九大项目（设计殿堂、云谷公园、红点广场等）的逐步落地，设计之都将开启湾区设计产业集群发展之路，助力广州实现跨越式发展。作为这一新兴区域内的标杆项目，云筑上品无疑将受益于整个片区的发展红利，成为投资者和购房者眼中的香饽饽。