没想到知识城已经卖不赢南沙了要知道，前两年行情上涨时，南沙均价曾一度攀升到2.8万/平，而彼时知识城新房价，还是2.5万/平左右。
并且，从城市底层逻辑看，南沙优势正在逐步凸显出来，长期跑赢问题不大。（想了解更多市场变化，欢迎扫码找楼市君细聊~）
如前者是和新加坡的双边合作项目米乐M6官方网站，站位广州第三轴“科技创新轴”；南沙则是省内唯一国家级新区，属于广东自贸区、粤港澳全面合作示范区...
比如在2019年时，《广州国土空间总体规划（2020—2035）》就明确将南沙定位为广州唯一的“城市副中心”。
比如交通方面，南沙这几年相继开通了南沙大桥、深中通道，18号线号线等，直接把南沙与广州各大核心区和湾区城市，连接了起来。
还有越秀金融中心、南沙期货产业园、大湾区科学论坛会址项目、庆盛枢纽、南沙全民文化体育综合体等，也是政府在全面施力。
去年广州国际投资年会上，南沙一区就斩获了2033亿元大单，成为全市首个签约总投资额突破两千亿的区。
光是累计引进的世界500强投资项目，就超过了241个，人工智能和生物科技等前沿企业也有近1000家。
要知道，在2020年市场火爆的时候，知识城可是一年就卖出了6800多套，销量“排位”无论是比明珠湾，还是金洲蕉门，都要高。
随着建设的推进，它们在城市规格、资源、人口等层面的差异，投射在房地产商的楼市差距和潜力，也会被进一步被放大。